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珠海全新网红顶流铂悦香山，终于揭开实景面纱！
就在刚刚（8月2日），铂悦香山岭南艺术体验中心，首次对外开放。
这也意味着珠海首个约110%使用率新盘，正式亮相！
▲现场实景
一大早，凤凰君就赶到现场，闻讯而来的看房客户络绎不绝，整个体验中心人头攒动，简直燃爆！
人从众景象久违再现楼市↓
▲现场实景
为何即便大雨天，还吸引这么多置业者参观？
还是那句话：城市标杆级的房子，从来都不缺市场！
立体园林、下沉式会所全实景展示
“含金量”超高
不整虚的，凤凰君直接总结下参观完项目后的感受：
园林、会所、室内交标“含金量”都很高，高阶改善的舒适感从外到里都有。
归家大门两侧以“百万级迎客松”为点缀，中间采用“泗水归堂”设计，搭配九阶石台阶、水景、多重檐口，气派奢华，岭南美学感扑面而来。
穿过大门，第一眼就是奢石流水壁，玲珑天工金水桥，府邸匾额，尽显大家风范。
▲铂悦香山实景
当然，更惊喜的还在后面。
项目摒弃市面常见的围合式布局，以《千里江山图》的意境与岭南四大名园的风雅为底蕴，营筑立体化岭南园林。
▲铂悦香山实景
水景、绿叶，花草、树木、古亭、满洲窗彼此衬托，观赏性十足，也构筑成独到的意境。
▲铂悦香山实景
项目筑造的约2000㎡下沉式业主会所全实景呈现，涵盖多功能茶室、私宴厅、健身房、儿童书吧、艺术长廊等功能区。
无论是商务场景的周到适配，还是会客需求的细致满足，皆能从容应对。圈层的效应便不彰自显，而居住其间的舒适与尊崇，更让每一刻都值得细品。
▲铂悦香山实景
尺度感、采光面、舒适度PLUS
产品很赞
铂悦香山本次亮相的另一大亮点，便是实景样板间的展示。如何惊艳？凤凰君也剧透一波！
首先，在约110%使用率的加持下，尺度感、采光面、舒适度都是PLUS。
本次开放的建面约125㎡户型，做到了双玄关入户 超大景观阳台 4开间约15米面宽 奢阔4 1房。
▲建面约125㎡户型图
LDKG一体化设计，搭配约6.6米全景阳台，尺度感超出预期想象。
▲建面约125㎡样板间实景
更为重磅的是，主次卧围绕着客厅中心排布，即便父母同住，也不会因为生活习惯的差异而互相影响。
并且！主次卧皆配备270°转角飘窗，共享阳光同权。
凤凰君认为这一点是非常好的，毕竟主卧并不意味着在家庭里“唯一”的尊贵，有时候对于三代同堂而言，父母的居住感受也应给予最高的尊重。
▲建面约125㎡样板间实景
而建面约152㎡板房则更阔绰，实现南北双阳台 约20米超大面宽 独立玄关 行政级套房，尺度感可以媲美180 ㎡户型。
▲建面约152㎡户型
▲建面约152㎡样板间实景图
客厅LDKG一体化无界相通，自成一个超大家庭欢聚厅，同时又与南北双阳台形成对流格局，极为通透。
▲建面约152㎡样板间实景图
行政级套房主卧，配置270°环幕飘窗 衣帽间 超级卫浴，实现从日常生活需求到精神享受的质变升级。
▲建面约152㎡样板间实景图
当然，项目的户型亮点不止于此，所有居住场景的预演上，也充满着大量的创新思考。
详细细节，待各位到现场，便能品味一二。
商业、交通、教育全满配
确定性极大
同时，凤凰君认为，铂悦香山能吸引“看房流量”，还因为它的高确定性。
项目位于珠海主城新香洲，城市顶级配套应有尽有，能让高端生活的颗粒度极为饱满。
项目不远处即是万象汇?盒马，步行可达的距离既保证了便捷性，又避免了喧嚣；
市民服务中心、青少年宫、工人文化宫等众多公共配套，更是距离感拿捏到位。
铂悦香山周边环伺香山学校、文园中学等珠海教育界 “第一梯队” 学府，不仅赋予居所硬核的价值支撑，更让孩子在启蒙阶段即占据教育赛道的先发优势。
总的来说，作为2025年珠海首个开放展示区的约110%使用率新盘，它的迭代是全面的，超配产品、超配社区，超全配套，几乎找不到短板。
它代表的，就是珠海新房的T0版本。
因此，如果你打算在珠海新香洲买房，铂悦香山，是必须要看的一个。
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我来说两句
